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39岁、二线城市,一车、一娃、四套房,加起来约330平,三套无贷款,一套房贷月7400。
资产房子总值500万出头,存款约100万。
年收入我20+5(公积金),媳妇53+8,房租收入2万。
车基本不开,我俩步行上下班,娃步行上小学,四个老人均以退休。
每年支出:房贷每年8.88万,车一年费用0.6(基本不开),娃每年各种班1.5(不想娃太累班报的少也都在家附近,公立小学),生活费约7万,衣服鞋玩具书各种人情等估算3万。合计约21万,预计每年结余55-60万。
我和媳妇都属于低物质需求的人,我爱好看书、玩网游,不爱旅游,媳妇追剧,不是特别追求化妆品、奢侈品,共同爱好吃味道好的好吃的。人情往来很少,和个性有关,不爱甚至讨厌旅游(单位福利性质出差从来不去)、喜欢宅在家里,不爱喝酒、不爱聚会。娃的学习生活基本我负责,也准备和娃一起成长重新学到高考前。
70后,净资产还可以,生活压力依旧很大,随时充满危机感。
资产:房产3⃣️套+车位2⃣️个约410万左右;车2辆,余值15万;股票、基金40万;投资50万;现金理财115万,合计:630万,坐标二线城市
负债:53万房贷,无其他负债
全家四口社保、商保齐全,我与老公有养老年金。家庭年收入大约30万,家庭支出也大约30万(包括保险支出、房贷等)孩子的教育是比较大的支出。我已经很节省了,尽量把所有的钱都用在教育、保险及房贷上,人至中年,任何时候都不敢随意消费,害怕支出大于收入,那就只能啃老本,这是家庭财务的大忌。
净资产:630-53=577万
虽然净资产不错,房孑依然占了资产的绝大部分,目前最大的压力来自两个孩子的成长,特别是老二,四十多岁才生他,我与老公现在生病都害怕,更怕出现意外无法陪伴他长大。
四十多岁啦,收入在减少,养育孩子的费用在增加,我们在陪感压力的同时也努力做好规划。1)锻练,保持良好的身体状态,时间是最大的财富;2)储备教育资金,老大目前高中,近五年的教育消耗都比较大,完后她工作了老二又开始花钱的时候,一定要提前做好教育金储备,40多岁生二胎,意味着这一生都在为娃奔跑;3)增加收入,保证每月正向现金流,这是家庭储蓄的关键,我们3套房有2套出租,两个车位处于出租状态,另外一辆车也属运营,总之不让资产处于消费状态,而成为投资资产;4)我在家带二宝也把我的专业与以前的人脉关联起来,努力创造++收入,每个月有一定的进账。
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